Cơ sở hạ tầng của các dự án nhà đất quận 1 cũng được các nhà đầu tư chú trọng với mong muốn mang lại một không gian sống xanh, một môi trường cực chất, một cuộc sống chất lượng cho bạn và gia đình.
Cùng với đó hàng loạt toà nhà văn phòng tăng giá cho thuê. Thị trường cho thuê văn phòng tại tphcm đã và đang ghi nhận nhiều toà nhà văn phòng tăng giá thuê. Nguyên nhân do đâu? Thử phân tích một số lý do sau nhé :
-Hàng loạt toà nhà văn phòng tăng giá cho thuê.
-Nền Kinh tế Việt Nam đang tăng trưởng nóng trong suốt hơn 1 năm nay.
-Số lượng doanh nghiệp mới thành lập tăng mạnh.
-Các doanh nghiệp cũ ăn nên làm ra nên đã mở rộng quy mô hoạt động.
-Nhiều tổ chức doanh nghiệp nước ngoài đã đầu tư ồ ạt vào Việt Nam!.
-Quỹ đất tại khu vực trung tâm tphcm đang khan hiếm.
-Thành phố đang hạn chế cấp phép xây dựng tại khu trung tâm. Lý do là khu này đang bị quá tải về giao thông, kẹt xe ùn tắc liên tục
Một nguyên nhân nữa khiến giá thuê cao ốc văn phòng quận 1 tăng cao là: hiện nay trên thị trường xuất hiện nhiều doanh nghiệp kinh doanh thuê và cho thuê lại văn phòng: thuê giá thấp nhưng cho thuê giá cao hơn thì mới có lãi.
Tóm lại các nguyên nhân trên ta có thể nhận định rõ thị trường văn phòng cho thuê đang diễn ra trạng thái Cầu vượt Cung. Khách thuê thì nhiều còn văn phòng cho thuê thì thiếu. Đây cũng chính là nguyên nhân dẫn đến giá thuê văn phòng đang tăng. Chúng ta có thể dẫn chứng một số ví dụ minh họa. Chẳng hạn như:
Tại Quận 1:
Tòa nhà Vincom Center giá trước đây: 23 - 25 USD/m nay đã tăng tên 29 USD/m.
Tòa nhà Saigon Trade Center giá trước đây: 20 USD/m nay đã tăng lên 27 USD/2
...
Tại Quận 3:
Tòa nhà Báo Lao Động Nguyễn Kim giá trước đây 21 USD/m nay đã tăng lên 23 USD/m
Tòa Viettel Complex giá trước đây 19-20 USD/m nay tăng lên 21-22 USD/m
...
Và còn rất nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê đang và sẽ tiếp tục tăng giá. Các doanh nghiệp nếu muốn thuê một văn phòng đại diện tại quận 1 cần chú ý theo dõi sự chuyển biến về giá thuê tại khu vực này.
-Hàng loạt toà nhà văn phòng tăng giá cho thuê.
-Nền Kinh tế Việt Nam đang tăng trưởng nóng trong suốt hơn 1 năm nay.
-Số lượng doanh nghiệp mới thành lập tăng mạnh.
-Các doanh nghiệp cũ ăn nên làm ra nên đã mở rộng quy mô hoạt động.
-Nhiều tổ chức doanh nghiệp nước ngoài đã đầu tư ồ ạt vào Việt Nam!.
-Quỹ đất tại khu vực trung tâm tphcm đang khan hiếm.
-Thành phố đang hạn chế cấp phép xây dựng tại khu trung tâm. Lý do là khu này đang bị quá tải về giao thông, kẹt xe ùn tắc liên tục
Một nguyên nhân nữa khiến giá thuê cao ốc văn phòng quận 1 tăng cao là: hiện nay trên thị trường xuất hiện nhiều doanh nghiệp kinh doanh thuê và cho thuê lại văn phòng: thuê giá thấp nhưng cho thuê giá cao hơn thì mới có lãi.
Tóm lại các nguyên nhân trên ta có thể nhận định rõ thị trường văn phòng cho thuê đang diễn ra trạng thái Cầu vượt Cung. Khách thuê thì nhiều còn văn phòng cho thuê thì thiếu. Đây cũng chính là nguyên nhân dẫn đến giá thuê văn phòng đang tăng. Chúng ta có thể dẫn chứng một số ví dụ minh họa. Chẳng hạn như:
Tại Quận 1:
Tòa nhà Vincom Center giá trước đây: 23 - 25 USD/m nay đã tăng tên 29 USD/m.
Tòa nhà Saigon Trade Center giá trước đây: 20 USD/m nay đã tăng lên 27 USD/2
...
Tại Quận 3:
Tòa nhà Báo Lao Động Nguyễn Kim giá trước đây 21 USD/m nay đã tăng lên 23 USD/m
Tòa Viettel Complex giá trước đây 19-20 USD/m nay tăng lên 21-22 USD/m
...
Và còn rất nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê đang và sẽ tiếp tục tăng giá. Các doanh nghiệp nếu muốn thuê một văn phòng đại diện tại quận 1 cần chú ý theo dõi sự chuyển biến về giá thuê tại khu vực này.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét